Hiện nay, cùng với sự phát triển của xã hội có rất nhiều tòa chung cư mọc lên như nấm, đặc biệt là khu vực miền Bắc. Sau đây là top 5 Chung cư căn hộ cao cấp đáng sống tại Miền Bắc. Hãy xem những chia sẻ dưới đây của chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết.
Đôi nét về chung cư cao cấp
Hiện tại, thị trường căn hộ cao cấp đang chứng kiến sự phát triển bùng nổ ở nhiều phân khúc thị trường. Đặc biệt chính là các dự án chung cư cao cấp. Vậy căn hộ cao cấp thực sự phải đáp ứng những tiêu chuẩn nào? Các yếu tố tạo nên một căn hộ cao cấp là gì?
Khách hàng thường hiểu nhầm các dự án chung cư cao cấp. Đừng bao giờ nghĩ rằng một khu chung cư gồm nhiều căn hộ, có thang máy, bãi đậu xe, hoặc đầy đủ tiện nghi thì được gọi là cao cấp. Bởi vậy, cùng với xu hướng phát triển chung của thị trường nhà ở tại các thành phố lớn, đây chỉ là những tiện ích tối thiểu cần có của các căn hộ chung cư.
Tiêu chí chuẩn của chung cư cao cấp
Có rất nhiều ý kiến và quan điểm về tiêu chuẩn đánh giá chung cư cao cấp. Chúng tôi xin trích dẫn 6 tiêu chí đánh giá cơ bản được các chuyên gia lựa chọn vì tầm quan trọng của chúng trong việc đánh giá căn hộ cao cấp:
- Giao thông đi lại thuận tiện, cách đường chính chưa đến 0,5 km, giao thông công cộng (nhà ga, bến xe, bến xe …) chưa đến 0,5 km.
- Mật độ xây dựng không quá 45%, sảnh độc lập với lối vào bãi đậu xe, khu dịch vụ, kinh doanh và các khu vực công cộng khác, có quầy lễ tân, phòng ở hoặc khu nghỉ ngơi. Hành lang tối thiểu phải rộng 1,8m.
- Căn hộ có diện tích trung bình mỗi phòng ngủ tối thiểu 35m2 … Ngoài ra, căn hộ cao cấp còn phải đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch, xây dựng, nền tảng kỹ thuật, nền xã hội, chất lượng trang trí, … Cung cấp trang thiết bị quản lý, và các điều kiện dịch vụ hoàn hảo.
- Về kiến trúc, căn hộ gồm phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, phòng ăn, phòng tắm và các phòng khác. Mỗi căn hộ có ít nhất hai phòng tắm và phòng ngủ chính có phòng tắm riêng.
- Diện tích căn hộ không dưới 70m2, phòng ngủ chính diện tích hơn 20m2. Các vật tư, vật liệu xây dựng và thiết bị gắn liền với ngôi nhà phải có chất lượng cao …
- Đặc biệt, quy chế cũng quy định rõ, chung cư cao cấp phải có hạ tầng xã hội đồng bộ, chất lượng cao, có khu vui chơi giải trí ngoài trời rộng rãi, sân vườn, đường dạo bộ …
Những dự án căn hộ chung cư tiêu chuẩn cao sẽ luôn có mức giá cao hơn so với những chung cư bình dân khác. Hiện nay trên thị trường, giá bán các dự án căn hộ cao cấp khoảng 30 triệu đồng một m2.
Nếu dự án đáp ứng đủ 6 điều kiện trên, giá bán phù hợp, được phát triển bởi công ty có tiềm lực mạnh, chắc chắn khách hàng sẽ quyết định sở hữu sớm.
Ưu nhược điểm của các chung cư cao cấp
- Ưu điểm: Khi bạn sống trong một khu chung cư cao cấp với cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ tiện ích, mang lại.
- Nhược điểm: Trong nhiều trường hợp, giá không tăng quá nhiều hoặc đôi khi giảm, thường tăng vào thời điểm bán và bàn giao.
Top 5 Chung cư căn hộ cao cấp đáng sống tại Miền Bắc
Theo các tiêu chuẩn như quy mô, chi phí đầu tư, thiết kế kiến trúc, chất lượng quản lý tòa nhà, chất lượng dịch vụ công cộng của tòa nhà, Cục Quản lý nhà đã điều tra và đưa ra danh sách 5 chung cư đạt tiêu chuẩn cao nhất khu vực phía Bắc.
Chung cư Vincom Park Place
Tọa lạc tại 191 Bà Triệu, cạnh Vincom Tower và 114 Mai Hắc Đế, quy mô 200 căn hộ.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế và xây dựng đặc biệt để có không gian mở lớn nhất để tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành của công viên cây xanh gần đó.
Ngoài ra, đây chính là nơi được mệnh danh là “thiên đường mua sắm của Việt Nam”. Hiện giá bán các căn hộ tại khu chung cư này từ 70-85 triệu đồng một m2.
Chung cư Landmark Tower ở Keangnam Hà Nội
Keangnam Hà Nội, được hoàn thành vào năm 2010 và được đánh giá là tòa nhà cao nhất Việt Nam với chiều cao 336m. Dự án nằm trên trục đường chính Fanhong, có vị trí thuận lợi, bao gồm 2 tòa chung cư cao 50 tầng và 1 tòa dịch vụ văn phòng 70 tầng, cung cấp diện tích văn phòng, căn hộ cao cấp và nhiều tiện ích phù hợp hiện đại, thanh lịch. cuộc sống.
Căn hộ Keangnam Hà Nội được thiết kế hiện đại, trang bị nội thất sang trọng mang đến hệ thống không gian sống đẳng cấp trong phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội, diện tích căn hộ có diện tích từ 107m2-118m2-126m2-156m2-160m2-206m2-408m2-433m2.
Cung điện Thái Bình Dương Li Zhongjie
Tòa chung cư Pacific Place cao 19 tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu chung cư được thiết kế sang trọng, hiện đại gồm 179 căn hộ hướng đường Phan Bội Châu.
Pacific Place tọa lạc tại vị trí thuận tiện ở trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận các bộ chính phủ, tổ chức quốc tế, khách sạn, nhà hàng và các tòa nhà văn phòng khác.
Căn hộ Imperial City
Chung cư Imperial City (Thanh Xuân, Hà Nội): Tổ hợp Imperial City tọa lạc tại cửa ngõ chính Tây Nam của thủ đô Hà Nội (số 72A Nguyễn Chích, Quận Thanh Xuân. Được thiết kế như một công trình sinh thái kết nối thông minh giữa các công trình chức năng và hỗn hợp lớn các kiểu kiến trúc công cộng, có diện tích Khoảng 70.000m2 công viên cảnh quan mang lại không gian xanh, sạch và yên tĩnh cho trung tâm thành phố …
Hồ Tây Vàng
Tọa lạc tại 151 Thụy Khuê, nó có 370 căn hộ. Chung cư GOLDEN WESTLAKE tọa lạc tại quận Tây Hồ, một mặt tiếp giáp với đường Hoàng Hoa Thám và một mặt là đường Thụy Khuê. Dự án này được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có giao thông thuận tiện, từ vị trí của tòa nhà chúng ta có thể nhìn thẳng ra Hồ Tây.
Trên đây là một số thông tin về top 5 Chung cư căn hộ cao cấp đáng sống tại Miền Bắc. Mong rằng những thông tin thitruongbds24h cung cấp giúp bạn phân biệt được sự khác nhau giữa chung cư cao cấp và chung cư thông thường, đồng thời có thêm kiến thức để xác định rõ loại hình căn hộ trước khi lựa chọn.
