Một vài năm trở lại đây mô hình Shop villas trở nên khá là phổ biến và thu hút các nhà đầu tư. Lý do thu hút đó là bởi tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Vậy Shop villas là gì? Có khác gì so với shophouse không. Ở bài viết này chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết bạn nhé.
Shop Villas là gì?
Shop villas là gì? Đây là loại mô hình biệt thự thương mại với diện tích khá là lớn, có thiết kế hiện đại và đẳng cấp. Trong đó có đầy đủ các dịch vụ cao cấp như Bar, spa, thẩm mỹ viện, showroom.
Phần lớn thì các căn villas có nhiều nét khá giống với những căn shophouse. Nơi đây vừa có thể sử dụng để ở vừa có thể sử dụng để buôn bán. nhưng mà shop villas sẽ hướng đối những đối tượng khách hàng phân khúc cao cấp hơn.
Mỗi căn shop villas sẽ được thiết kế khoảng 3 tầng thoáng mát,có diện tích một sàn từ 150 đến 200m2. Và thương thì tầng trệt và tâng 2 sẽ được thiết kế linh hoạt để tối ưu cho mục đích kinh doanh.
Các căn shop villa sẽ được xây dựng riêng như các căn biệt thự song lập hoặc đơn lập những diện tích khá lớn. Ngoài diện tích bên trong khá là rộng lớn, các căn shop villa còn có những diện tích vô cùng rộng rãi ở bên ngoài và sân vườn, bãi đỗ xe,…
Vì sao nên đầu tư Shop Villas
Vị trí thuận lợi và đắc địa
Các shophouse thường có số lượng khá ít và rất hiếm. Shophouse đã hiếm, nên shop villa còn hiếm hơn. Đa số những căn shop villa sẽ được xây dựng trong những dự án, khu đô thị lớn, hệ thống giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh hiện hữu và cư dân ở đó có thể dễ dàng sử dụng và tiếp cận với những dịch vụ tại đó
Hơn nữa vị trí của các shop villa thường được đặt ở gần biển các khu du lịch nên sẽ vô cùng đông khách và đương nhiên đây là lý do đầu tiên để bạn đầu tư vào đây.
Có quyền lựa chọn hình thức kinh doanh
Đối với căn shop villas bạn có toàn quyền quyết định về việc kinh doanh và sinh lời. Bạn có thể ủy quyền cho chủ đầu tư hoặc có thể tự cho thuê lại. Thông thường mỗi căn sẽ có thể mang lợi nhuận cho chủ sở hữu từ 12%/ năm.
Sự khan hiếm ở các dự án
Như đã nói ở trên thì số lượng shop villa khá là ít bởi đây là loại hình dành cho khách hàng cao cấp. Chính vì thế mà các nhà đầu tư cần chớp lấy thời cơ để đầu tư.
Tăng giá trong thời gian gần
Sở hữu một vị trí đắc địa trong những khu vực đông dân cư nên là các căn shop villa sẽ tăng giá khá là dễ dàng trong tương lai.
Thiết kế hiện đại và sang trọng
Vì giá trị của căn hộ lên đến hàng tỷ đồng nên là thiết kế hiện đại là một điều dễ hiểu. Nơi đây có những không gian lý tưởng và tối ưu hóa khá tốt giữa chức năng buôn bán cho thuê và để ở. Thường shop villa sẽ có 3 tầng giúp ánh sáng tự nhiên vào nhiều nhất có thể. Sẽ vừa tạo được không gian ấm cúng vừa thân thiện với môi trường
Với môi hình đó bạn hoàn toàn có thể kinh doanh các dịch vụ như spa, thời trang, bar,..
Xem ngay: Thông tin dự án Shopvilla Bãi Dài Cam Ranh
Phân biệt giữa shop villas và shophouse
Giống nhau
Hai loại hình đều có thiết kế đa chức năng, phục vụ đầy đủ các nhu cầu cá nhân như ăn ở mà vẫn có thể kinh doanh để có thu nhập ổn định hàng tháng.
Hai loại hình bất động sản này đểu tọa lạc tại các vị trí đắc địa, thường sẽ nằm ở nút giao của những dự án lớn, nên việc kinh doanh cũng sẽ dễ dàng hơn, việc di chuyển cũng sẽ thuận tiện
Hai sản phẩm này đều có giá trị khá cao và rất hiếm, nên khách hàng cân nhắc và xem xét kỹ trước khi mua.
Khác nhau
Shop villa sẽ có diện tích lớn hơn là diện tích của shophouse, Shophouse sẽ có kiến trúc thiết kế chủ yếu được tập trung vào chiều cao và diện tích khá là nhỏ hẹp. nên chủ sở hữu sẽ không thể vừa ở vừa dùng để kinh doanh cho thuê…
Nhưng giá thành của shophouse sẽ rẻ hơn so với shop villa. Mức chênh lệch giữa hai loại hình này còn phụ thuộc vào diện tích của dự án.
Đối với giá trị kinh doanh, shophouse sẽ có thích hợp hơn để đầu tư bởi giá sẽ rẻ hơn và khả năng thanh khoản sẽ nhanh hơn.
Vậy là qua bài viết vừa rồi chúng tôi đã trả lời vô cùng chi tiết câu hỏi Shop villas là gì? Những kiến thức đó mong rằng sẽ làm hài lòng đối với bạn đọc. Bạn cũng cần chú ý rằng giá trị của một căn shop villa khá là lớn nên trước khi quyết định đầu tư bạn cần phải tham khảo và xem xét một cách kỹ lưỡng các bạn nhé. Rất cảm ơn bạn đã ủng hộ những bài viết tâm huyết của chúng tôi.
Có thể bạn quan tâm: Thông tin chi tiết về dự án shophouse mặt biển Bãi Dài
