Shophouse là gì?Lý do nên đầu tư Shophouse? Ưu, nhược điểm

Shophouse là gì?  có lẽ sẽ là một câu hỏi được khá nhiều người đặt ra bởi khái niệm về shophouse vẫn còn rất mới mẻ tại Việt Nam. Tuy nhiên nó đã nhanh chóng tạo nên một cơn sốt trong thị trường bất động sản thời gian gần đây. Nắm bắt được xu hướng đó, không ít khách hàng cũng như nhà đầu tư quan tâm đến các dự án shophouse. Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng tìm hiểu shophouse là gì? Có nên đầu tư shophouse ở thời điểm hiện tại hay không? 

Tìm hiểu Shophouse là gì? 

Hiểu một cách đơn giản, Shophouse là một dạng nhà ở kết hợp với cửa hàng hay nhiều người còn gọi là nhà phố thương mại. Ở các nước phát triển, hình thức căn hộ thương mại như thế này không còn quá xa lạ. Ở những khu vực trung tâm thành phố thì các căn shophouse đang có sức hút rất lớn với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi đến với thị trường bất động sản Việt Nam thì khái niệm shophouse là gì còn khá mới mẻ. Các căn nhà phố thương mại bắt đầu xuất hiện nhiều hơn và trở thành tâm điểm đầu tư của khách hàng. Điều này cũng có thể chứng minh được tiềm năng và sức hút của shophouse ở thời điểm hiện tại và trong tương lai. 

shophouse là gì

Shophouse cũng là một loại hình kinh doanh đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Hầu hết các căn shophouse sẽ được thiết kế với cấu trúc tương đồng nhau ở các trung tâm thương mại hay những khu chung cư đô cao cấp. Shophouse nổi bật với vị trí, diện tích, thiết kế nên rất thu hút khách hàng chú ý. Một căn shophouse thường có 2 tầng và được thiết kế theo lối kiến trúc thông tầng với tối thiểu 1 hoặc 2 mặt tiền thuỳ theo vị trí.

Ưu điểm của các căn Shophouse

Như các bạn cũng đã biết, chắc chắn là không phải ngẫu nhiên mà căn nhà Shophouse lại được khách hàng hiện nay đặc biệt ưa chuộng. Từ đó dần dần nó trở thành nơi tập trung của các nhà đầu tư hiện nay. Thay vì phải bỏ ra một số tiền rất lớn để có thể sở hữu những căn nhà khác thì bạn sẽ có thể có luôn sổ đỏ của các căn Shophouse mà không mất nhiều chi phí.

Shophouse thường thì đều có cho nó rất nhiều lợi thế chẳng hạn như diện tích, không gian vì nó thường được đặt tại các khu đô thị, khu mua sắm, các trung tâm thương mại sầm uất. Dưới đây là một số lợi ích và sự tiện lợi của nó mà khách hàng khi sở hữu sẽ có được.

shophouse là gì 2

Vị trí

Các căn nhà shophouse thường thì sẽ đều được đặt tại tầng trệt của các căn hộ lớn, có mặt tiền rộng lớn và có rất nhiều người lưu thông qua lại. Các căn nhà shophouse sẽ luôn đảm bảo có được một lượng khách ổn định khi chủ sở hữu muốn kinh doanh hay làm một công việc gì đó cần đến việc lôi kéo sự chú ý của khách hàng.

Xem ngay: Những điều cần biết về nhà ở xã hội

Hạn chế về số lượng nhà

Vì là chỉ thiết kế để phục vụ trong chính khu dân cư, thế nên shophouse có số lượng rất có hạn. Vì vậy việc sở hữu các căn shophouse này sẽ đem lại một lợi ích cực kỳ lớn.

Có thiết kế hiện đại, sang trọng và tinh tế

Với thiết kế rộng rãi, shophouse có thể phục vụ được rất nhiều nhu cầu khác nhau của chủ sở hữu, từ kinh doanh, mua bán cho đến làm văn phòng làm việc,…

Việc di chuyển không gặp khó khăn

Các căn shophouse luôn được thiết kế ngay tại các lối ra vào của các khu căn hộ cao cấp, thế nên việc di chuyển sẽ không gặp quá nhiều khó khăn. Từ đó sẽ tạo tiền đề để mọi người có được những trải nghiệm tốt hơn.

Ngoài ra đối với những khách hàng khác không phải là cư dân ở trong khu căn hộ cũng sẽ có thể dễ dàng tiếp cận được. Thường thì sẽ có bãi đổ xe ở trước dành cho các căn shophouse này.

shophouse là gì 3

Nhược điểm của các căn Shophouse

Tuy có khá nhiều ưu điểm cũng như lợi ích mà các căn shophouse mang lại, nhưng đi đôi với đó cũng sẽ có một số nhược điểm như sau, hãy cùng theo dõi nhé!

Chi phí căn shophouse

Với vị trí cũng như thiết kế sang trọng hiện đại của các căn shophouse thì chi phí phải bỏ ra để sở hữu nó chắc chắn sẽ rất cao.

Cộng đồng cư dân

Để một căn shophouse có thể phát huy được hết tiềm năng thì nó phải đảm bảo được một vấn đề đó chính là về mật độ dân cư ở khu đô thị này. Phải có một cộng đồng đủ lớn thì những căn shophouse mới có thể hoạt động một cách trơn tru nhất có thể.

Quyền sở hữu

Shophouse thường sẽ được cấp sổ đỏ cho người mua nhưng nó sẽ chỉ có giá trị trong vòng 50 năm.

shophouse là gì 4

Xem ngay: Những quy định cần nắm rõ về luật sở hữu căn hộ chung cư

Liệu có nên đầu tư vào Shophouse hay là không?

Với những điều kiện xã hội đang phát triển chóng mặt hiện nay, thì dân số càng ngày càng tăng khiến cho đất ở trong nội thành trở nên khan hiếm.

Bởi vì việc đầu tư shophouse thường sẽ sinh lời rất cao nên nó đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư. Nhưng kéo theo đó cũng sẽ gặp một vài rủi ro. Do đó, trước khi bạn ra quyết định đầu tư vào các căn shophouse, các bạn nên cân nhắc một số các yếu tố sau đây nhé:

Có thể bạn quan tâm: Tại sao dự án Ancruising Nha Trang lại được nhiều chủ đầu tư quan tâm

Vị trí của shophouse

Chắc chắn một trong những yếu tố đầu tiên mà các bạn nên quan tâm đó chính là về vị trí. Các căn shophouse có phát huy được hết các lợi ích hay không thì đều phải tùy thuộc vào vị trí.

Phải chắc chắn là các dự án shophouse được xây dựng bởi các nhà đầu tư uy tín

Để có thể yên tâm ở vấn đề này, trước khi mua bạn cần phải xác minh tất cả các giấy tờ cần thiết. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về sau đối với các vấn đề liên quan đến mặt pháp lý.

Hy vọng qua những chia sẻ phía trên của chúng tôi đã giúp bạn trả lười được câu hỏi shophouse là gì? Từ đó giúp bạn có những kiến thức nhất định trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng như là phát triển kinh tế.

Xem ngay: Những điều cần nắm rõ về luật kinh doanh bất động sản

5/5 - (2 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0913336768
0973116622