Đất Nền Diên Đồng: Thông Tin & Giá Bán Cập Nhật 2023

Thời gian gần đây, thị trường đất nền Diên Đồng đã có những chuyển biến mạnh mẽ về nhu cầu cũng như giá cả. Vậy điều này do đâu? Tại sao đất nền Diên Đồng lại được nhiều sự quan tâm như vậy. Hãy cùng thitruongbds24h tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

NỘI DUNG CHÍNH

Sơ lược về Xã Diên Đồng

Diên Đồng án ngữ ở phía tây huyện Diên Khánh, cách trung tâm huyện khoảng 13km, được bao bọc bởi các sông Chò, sông Thác Ngựa, sông Cái. Phía Đông giáp xã Diên Lâm, phía Tây giáp xã Khánh Nam ( huyện Khánh Vĩnh), phía Nam giáp xã Diên Thọ, phía Bắc giáp xã Diên Xuân. Diện tích tự nhiên cảu Diên Đồng là 1.646,83 ha, chiếm 4,9% diện tích của huyện.

Xã Diên Đồng có địa hình từ đồng bằng đồi thấp đến núi cao (trên 200m). Địa hình thấp dần từ Tây sang Đông, từ Bắc xuống Nam và đổ xuống sông Chò, sông Cái.

Diên Đồng nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa (khí hậu vùng đồng bằng xen lẫn vùng đồi núi thấp). Song, khí hậu có những nét biến dạng với các điểm riêng biệt, khí hậu tương đối ôn hòa, chia làm hai mùa mưa và mùa nắng rõ rệt. Mùa mưa ngắn, khoảng từ giữa tháng 9 đến tháng 12 dương lịch, tập trung vào hai tháng 10, 11.

Về khí hậu, Diên Đồng – Diên Khánh nằm trong khu vực Duyên Hải Miền Trung chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa nên thời tiết vô cùng mát mẻ, nắng ấm, có mùa mưa ngắn, nhiệt độ trung bình 26 độ C. Được mẹ thiên nhiên ưu ái nên Diên Khánh vừa có khí hậu dễ chịu, mát mẻ, vừa có cảnh quan hùng vĩ, non nước, sơn thủy hữu tình rất phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Tổng quan thị trường đất nền Diên Đồng

Theo ghi nhận của thitruongbds24h, từ giữa năm 2018 thị trường đất nền Diên Khánh, đặc biệt là đất nền Suối Tiên, đất nền Diên Thọ, nhà đất Diên Đồng, Diên Phú,… có dấu hiệu nóng dần với lượng giao dịch, chuyển nhượng lớn.

Theo chia sẻ của cán bộ địa chính xã, kể từ giữa năm 2018, tại Diên Đồng đã bắt đầu rộ lên các vụ chuyển nhượng, mua bán đất đai. Từ đầu năm 2019 đến nay, tình hình thị trường đất nền Diên Đồng sôi động hơn khi có nhiều người ở các địa phương khác tìm đến để đầu tư mua đất. Giữa năm 2018, giá đất Diên Đồng bình quân chỉ 35 triệu đồng/sào (500m2) nhưng thời điểm này đã lên 70 – 80 triệu đồng/sào, những mảnh có vị trí đẹp còn được thét giá hơn 100 triệu đồng/sào.

Giá đất tăng cao khiến nhiều hộ đã bán đất cảm thấy tiếc nuối. Riêng tại các xã: Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên An, giá đất tăng từ 3,5 – 4 triệu/m2 lên 11 – 12 triệu/m2 (chưa tính đến đất mặt tiền trên 2 trục đường 23-10 và Võ Nguyên Giáp còn có giá cao hơn nhiều lần). Do đất có giá nên tình trạng san lấp đất lúa, phân lô, bán nền cũng được tiến hành rầm rộ ở khu vực này.

Việc mua bán đất cũng diễn ra rất nhộn nhịp ở hầu hết các xã vùng ven Nha Trang khác như: Diên Thọ, Diên Sơn, Diên Phú… Giá đất được đẩy lên cao gấp 2, 3 lần so với những năm trước. Thậm chí ở xã Diên Sơn, đất nông nghiệp được mua với giá trên 1 triệu đồng/m2 , trong khi trước đây chỉ có khoảng 30.000 đồng/m2.

“Sóng đất” tại thị trường đất nền Diên Khánh đã diễn ra từ nhiều năm trước và luôn cháy âm ỉ chờ bùng nổ cho đến tận nay. Thời điểm hiện tại, thị trường đất nền Diên Khánh đã bắt đầu nóng trở lại. Nhất là trong bối cảnh dịch bệnh như thời gian vừa qua, đã có không ít người có xu hướng đầu tư mua bất động sản nghỉ dưỡng nằm cách xa thành phố vừa để an cư, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng.

Top 8 Sản phẩm Đất Nền Diên Đồng HOT nhất 2023

Bán đất Thôn 2 – Diên Đồng gần UBND xã Diên Đồng ngang 9m nở hậu, đường ô tô tránh

Cần bán lô đất Thôn 2 – Diên Đồng – Diên Khánh.

Diện tích: 368,3m2 (trừ QHGT còn 352m2 – ngang 9m nở hậu 10m; 100m2 thổ cư).
Đường bê tông 5m, QH 10m rộng rãi
Đất trong khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, UBND Diên Đồng, gần Sông Trò mát mẻ.
Liên hệ: 0913336768

Bán lô đất trung tâm Diên Đồng gần chợ, UBND DT 261,7m2 giá đẹp

Cần ra hàng nhanh lô đất “Ngọc Trinh” tại trung tâm thôn 2 – Diên Đồng – Diên Khánh

Diện tích: 261,7m2, thổ cư 70m2,
Lô đất nằm ngay trung tâm thôn 2 Diên Đồng, Diên Khánh.
Đường bê tông hiện trạng rộng hơn 5m quy hoạch mở rộng 10m.
Khu vực dân cư đông đúc, đầy đủ các tiện ích dân sinh.
Cách UBND, trạm ytế, trường học cấp 1 – 2 bán kính 1km.
Nằm gần các khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Khí hậu thoáng mát thích hợp an cư hoặc đầu tư nghỉ dưỡng.
Sổ hồng chính chủ sang tên dễ dàng.
Liên hệ: 0913336768

Cần bán lô đất Siêu phẩm mặt sông Cái xã Diên Đồng

Cần bán lô đất tuyệt phẩm nghỉ dưỡng ngay mặt sông Cái xã Diên Đồng – Diên Khánh:

Hiện trạng đất trồng cây hàng năm.
Toàn bộ thửa đất quy hoạch thương mại dịch vụ.
Đường hiện trạng 6m quy hoạch 16m.
Đường hiện trạng dài 350m.
Mặt giáp sông 310m.
Diện tích sau khi trừ quy hoạch giao thông: 16.161.
Thích hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng, trang trại view sông Cái cực đỉnh. Giá trị sẽ tăng gấp nhiều lần khi Diên Khánh trở mình lên thị xã.

Cần bán lô đất tại xã Diên Đồng sát UBND xã Diên Đồng

Cần bán lô đất tại Thôn 5 xã Diên Đồng gần UBND xã Diên Đồng

DT 166,8m2 có 100m2 thổ cư ngang 4,54m nở hậu.
Lô đất cách UBND xã Diên Đồng mấy bước chân, gần chợ, trường học, trạm y tế xã,… tiện ích đầy đủ
Đường bê tông 4m ngay khu dân cư đông đúc.
Liên hệ: 0913336768

Bán đất Diên Đồng Khu bàn cờ DT 200m2 giá siêu rẻ

Cần bán lô đất Thôn 3 Diên Đồng đã có thổ cư vị trí đẹp.

Diện tích 1234m2 ngang 18m đã có 400m2 thổ cư. Đường bê tông 7m.
Quy hoạch full thổ cư.
Đã có bản trích lục tách 2 lô, có bán lẻ từng lô, mỗi lô hơn 600m2 có tới 200m2 thổ cư ngang 9m cực đẹp.
Lô 1 614m2.
Lô 2 620m2.
Gần biệt thự đồi, khu dân cư điện nước tới nơi.
Cách Uỷ ban và trường học 500m.
Giá đầu tư yêu thương chỉ 3 triệu/m2.
Liên hệ: 0913336768

Đất Diên Đồng ngay trung tâm xã, sát trường tiểu học thích hợp đầu tư

Cần bán nhanh 2 lô liền kề ngay trung tâm xã Diên Đồng, Diên Khánh.

Lô 1: 579,8m2 (thổ cư 60m2) QH 2 mặt tiền.
Lô 2: 714,2 m2 (thổ cư 60m2) 2 mặt tiền đường.

Vị trí: Năm ngay trước trường Tiểu Học Diên Đồng có thể kinh doanh mua bán, cách UBND, Trạm y tế, Chợ, trường Trung Học chỉ 200m.

Giá: 3,5 triệu/m2 (có thương lượng).

Giá đã trừ qh giao thông.

Bán lô đất Thôn 1 Diên Đồng full pháp lý giá yêu thương

Cần ra đi lô đất trung tâm Diên Đồng, Diên Khánh.

Diện tích: 233,1m2, thổ cư 200m2, diện tích sau quy hoạch 209,8m2.
Lô đất thôn 1 Diên Đồng, Diên Khánh.
Đường hiện trạng rộng 6,3m quy hoạch 13m.
Khu vực dân cư đông đầy đủ các tiện ích dân sinh.
Cách UBND, trạm y tế, trường học 1 – 2 bán kính 1km.Vị trí nằm gần các khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Khí hậu thoáng mát rất thích hợp xây ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng.
Liên hệ: 0913336768

Bán gấp lô đất thổ cư thôn 2, xã Diên Đồng. gần UBND xã Diên Đồng – DT 368m2

Cần ra đi gấp lô đất thổ cư thôn 2, xã Diên Đồng, Diên Khánh. gần UBND xã Diên Đồng

Diện tích : 368,3 (ngang 9,2m nở hậu 10m)
Đường bêtong rộng 5m, quy hoạch rộng 10m, oto chạy thoải mái
Hướng: Đông Nam mát mẻ

Gần chợ, trường học, Uỷ ban. Khu vực dân cư đông, thân thiện

Liên hệ: 0913336768

Như vậy, qua bài viết trên, thitruongbds24h hy vọng quý khách hàng có thể nắm được những thông tin mới nhất về tổng quan thị trường đất nền Diên Đồng – Diên Khánh cũng như các sản phẩm BĐS đang HOT nhất tại khu vực này. Hãy truy cập website của chúng tôi hoặc liên hệ Hotline 0913336768 – 0973116622 để biết thêm những dự án mới cũng như cập nhật tin tức mới nhất của thị trường BĐS Việt Nam nhé!